Stabilita, růst a výnosy, které evropské trhy nedokážou dorovnat
Dubaj není jen město. Je to fenomén, který dokázal přetvořit poušť v jedno z nejvíce dynamických a perspektivních míst planety. Místo, kde se setkává stabilita, inovace a luxusní životní styl a kde investice dávají skutečný smysl.
V Dubaji neplatíte žádnou daň z pronájmu ani kapitálového zisku. Veškerý výnos z investice zůstává ve vaší kapse, 100 % čistého zisku. Investice běžně přináší 7–10 % z pronájmu a vysoké zhodnocení při přeprodeji.
Dirham (AED) je pevně navázán na americký dolar od roku 1997. Kurz 3,67 AED/USD zajišťuje měnovou stabilitu. Dubaj navíc systematicky posiluje zlaté rezervy, v roce 2025 přesáhly 74 tun. Investice tak zůstává kryta reálným aktivem i v dobách ekonomických otřesů. Zároveň patří Dubaj dlouhodobě mezi nejbezpečnější města na světě a násilná kriminalita je prakticky nulová.
Dubaj má jeden z nejtransparentnějších realitních systémů na světě. V aplikacích Dubai REST nebo DXB Interact lze v reálném čase sledovat fáze výstavby, historii developera i ceny pronájmů. Každá platba probíhá přes escrow účty pod dohledem vlády. V roce 2024 překročil trh hranici 100 miliard USD, více než 80 % kupujících tvoří zahraniční investoři.
Developer nemůže čerpat prostředky z escrow účtu dokud nedokončí příslušnou fázi výstavby. Vládní dohled a zákonná ochrana kupujícího je na velmi vysoké úrovni, platí stejně pro místní i zahraniční investory bez rozdílu.
Nemovitosti lze splácet přímo během výstavby bez nutnosti bankovního úvěru. Bez úroků, bez schvalovacích procesů. Díky flexibilním plánům lze investovat už od 1 % hodnoty nemovitosti měsíčně, bez nutnosti hradit celou částku předem.
Zatímco evropské trhy čelí vysokým daním, inflaci a stagnaci, Dubaj pokračuje v růstu. Žijí zde lidé více než 200 národností, angličtina je jazykem byznysu i každodenního života. Každý, kdo sem přijde, se stává součástí jedné z nejkosmopolitnějších komunit na světě.
Ropa dnes tvoří méně než 1 % HDP. Dubaj stojí na moderních pilířích: obchodu, financích, turismu, logistice a realitách. Vláda aktivně podporuje AI, zelené technologie, biotechnologie a obnovitelné zdroje. Město si buduje pozici klíčového hráče i pro příští desetiletí.
Dubaj leží strategicky mezi Evropou, Asií a Afrikou, do 6 hodin letu je dosažitelná více než polovina světové populace. Nové letiště zvládne přes 100 milionů cestujících ročně. Do roku 2029 se rozšiřuje metro, vznikají projekty jako Dubai Creek Harbour, Expo City či Palm Jebel Ali.
Koupě nemovitosti v Dubaji Vám otevírá možnost získat rezidenční vízum již od investice 750 000 AED. Nejžádanější je Golden Visa na 10 let, která přináší největší výhody pro Vás i celou Vaši rodinu, umožňuje plnohodnotný pobyt v SAE a zároveň otevírá možnost získání daňového rezidenství mimo Evropu.
„Dubaj dnes kombinuje bezpečí, stabilitu, růst, inovace a životní styl, který jinde na světě nenajdete. Investice v Dubaji nejsou jen o nemovitosti. Jsou o tom, kam svět směřuje a kde chcete být Vy."
Trh nabízí stovky projektů od desítek developerů a vybrat ten správný bez znalosti lokálního prostředí není jednoduché. Výběr projektu a developera je klíčový pro budoucí zhodnocení a proto Vám na základě Vašich požadavků a investičních cílů představím ty nejzajímavější možnosti a provedu Vás celým procesem od výběru až po předání klíčů a pronájem nemovitosti.
Kontaktujte mě